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Condizioni generali & Condizioni d’uso1. Oggetto d’affari, nessun diritto d’uso1. Su residenzo possono essere pubblicati annunci, a titolo oneroso, riguardanti la locazione e lo scambio di case vacanza, appartamenti o di oggetti simili. Tali annunci saranno visibili sulle pagine di Residenzo e potranno essere visualizzati da tutti i visitatori del sito gratuitamente e senza effettuare alcuna registrazione. Inoltre i potenziali clienti potranno mettersi in contatto gratuitamente e senza alcun impegno con il locatore compilando un apposito modulo di contatto. 2. Residenzo non inserisce annunci né in nome e per contro proprio, né in nome e per conto di terzi e non prende parte alle negoziazioni tra inserzionisti e potenziali clienti, né direttamente, né indirettamente e tanto meno vi prende parte dal punto di vista giuridico o economico. Tra residenzo e gli inserzionisti non sussiste nessun legame contrattuale che esuli dalla pubblicazione degli annunci e non percepisce nessuna provvigione o simile prestazione assimilabile al danaro in seguito all’avvenuta stipulazione del contratto tra inserzionista e potenziale cliente. 3. Siamo spiacenti. Non sei in possesso dei diritti legali necessari per utilizzare le pagine di questo sito. 2. Scopo degli annunci 1. Gli annunci possono avere come oggetto solo ed esclusivamente la concessione in affitto o lo scambio di case, appartamenti o oggetti analoghi e devono essere rivolti a privati (annunci di offerta). Non sono consentiti annunci nei quali si esprime la volontà di ricerca di simili alloggi (annunci di richiesta) e in particolare gli annunci aventi come oggetto la compravendita di immobili oppure di diritti immobiliari 2. Un oggetto non può essere inserito più di una volta nello stesso periodo di tempo. 3. Forma e posizionamento degli annunci 1. La dimensione, forma, colore, risoluzione, layout, ecc degli annunci sono scelti esclusivamente da residenzo. Non sussistono diritti, dal punto di vista giuridico, sulla scelta delle caratteristiche su menzionate. L’inserzionista accetta il fatto che sia residenzo a decidere sulla realizzazione dell’annuncio e residenzo si riserva il diritto di ingrandire o rimpicciolire le immagini nell’interesse di una migliore visione d’insieme e di una maggiore chiarezza d’informazione. 2. Il posizionamento degli annunci sulle pagine di residenzo è deciso solo ed esclusivamente da residenzo. Non sussiste nessun diritto, a livello giuridico, per un determinato posizionamento. Residenzo si riserva il diritto di modificare il posizionamento di un annuncio pubblicato se residenzo ritiene che ciò sia necessario nell’interesse di una maggiore chiarezza e comprensione sulle varie offerte 4. Il contenuto degli annunci, la conformità con la legge in vigore, i diritti di terze parti 1. L’ammissibilità del contenuto degli annunci può essere giudicato esclusivamente da residenzo. Gli annunci che non rispettano i requisiti stabiliti da residenzo non verranno accettati, né pubblicati. 2. Gli annunci possono avere esclusivamente il seguente contenuto: - Immagini, foto, cartoline - Informazioni sulla dimensione e posizione dell’oggetto, - Informazioni sull’arredamento - Informazioni sul prezzo, - Informazioni sulla disponibilità temporale, 3. I seguenti contenuti sono illeciti: - contenuti illeciti o immorali 4. Il locatore garantisce che la pubblicazione e l’utilizzo delle sue informazioni attraverso Residenzo e tutti i contenuti da lui trasmessi non sono in violazione della legge in vigore e che tutte le informazioni da lui fornite sono messe gratuitamente a disposizione e che queste ultime non sono violano i diritti di terze parti. 5. Inserimento degli annunci 1. L’inserzionista deve registrarsi presso residenzo. Tale registrazione è gratuita e può essere effettuata solo ed esclusivamente per mezzo del modulo elettronico standard di residenzo. Al momento dell’iscrizione, l’inserzionista deve indicare in modo corretto e completo il proprio nome, cognome, il nome della propria azienda, l’indirizzo (non la casella postale), il numero di telefono, il numero di fax e un indirizzo e-mail valido, ecc. Nel caso in cui i dati inseriti dovessero in un secondo momento subire dei cambiamenti, l’inserzionista è tenuto a notificare immediatamente a residenzo le relative variazioni e correzioni. 2. Il contratto d’uso stipulato tra residenzo e l’inserzionista si considera in essere solo dopo la conferma della registrazione da parte di residenzo. 3. Previa comunicazione, l’inserzionista può rinunciare ai propri annunci pubblicati su residenzo. 6. Rifiuto, modifica, cancellazione, esclusione. Residenzo si riserva il diritto di rifiutare, modificare oppure annullare, totalmente o in parte, eventuali annunci che violano le leggi vigenti oppure si trovano in contraddizione con le presenti condizioni generali. Nell'eventualità di uno di questi casi gli inserzionisti possono essere esclusi, durevolmente o provvisoriamente, dall'utilizzo del sito di residenzo. 7. Prestazioni contrattuali, responsabilità e garanzia 1. Il servizio che per contratto residenzo si impegna a fornire è costituito dalla predisposizione dei presupposti tecnici per la realizzazione degli annunci sul suo sito web. Inoltre residenzo offre ai potenziali clienti la possibilità di entrare in contatto con gli inserzionisti compilando un modulo di contatto e di trasmettere i dati di tali persone direttamente ai locatori stessi. Residenzo non funge da intermediario nella conclusione del contratto tra inserzionista e potenziale cliente. 2. Tutte le informazioni e le immagini relative agli oggetti, nonché tutti i dati riguardanti altri oggetti sono basati esclusivamente sulle indicazioni fornite dagll’ inserzionista e non possono essere verificate da residenzo. Residenzo pertanto non è responsabile dell’aggiornamento, accuratezza e completezza dell’annuncio e del suo contenuto. 3. Residenzo non risponde dei danni causati dal fatto che un annuncio non è stato realizzato o lo è stato in modo non corretto sempre che la realizzazione difettosa non sia da ascrivere a dolo o grave negligenza da parte di residenzo o dei suoi collaboratori. 4. Residenzo non risponde della violazione dei diritti di autore e diritti connessi da parte di terzi. L’inserzionista manleva residenzo da tutte le rivendicazioni sollevate verso di essa nella misura in cui esse si basano sulla violazione di diritti di autore e diritti connessi conseguentemente alla pubblicazione di contenuti provenienti dall'inserzionista stesso. 5. Tutti i dati personali dei potenziali clienti trasmessi da residenzo provengono esclusivamente dagli stessi. Residenzo non può verificare né l'identità di tali persone, né l'esattezza o la completezza delle informazioni fornite. Pertanto non è possibile escludere che tali persone abbiano falsificato i propri dati o che si siano spacciati per altre persone. Residenzo trasmette i dati esattamente come li ha ricevuti e non è responsabile dell’accuratezza o completezza degli stessi, né delle conseguenze dettate da errori e dall’incompletezza delle informazioni fornite. 6. La disponibilità e la qualità delle pagine di residenzo dipendono dalle rispettive possibilità tecniche. Non è quindi possibile garantire una certa disponibilità e qualità. Residenzo per contratto è tenuto comunque a fornire il proprio servzio, anche se le sue pagine sono disponibili 330 giorni l’anno. 8. Revisione e aggiornamento Nell’interesse di tutti gli utenti di internet, si raccomanda una periodica manutenzione tecnica e dei contenuti dei siti web. Residenzo, pertanto, si riserva il diritto di effettuare periodicamente delle revisioni ed aggiornamenti tecnico e di contenuto alle proprie pagine. Questo può portare ad alterazioni nell’accessibilità alle pagine di residenzo e alla qualità degli annunci visualizzati. Residenzo si impegna ad evitare e limitare, per quanto possibile, tali alterazioni che non possono quindi essere completamente escluse. Residenzo non si assume alcuna responsabilità per eventuali inconvenienti derivanti da tali alterazioni. 9. Diritto d’autore 1. Il titolare di tutti i diritti sulle pagine di residenzo, sui contenuti illustrati, sul layout e sulla sorgente di residenzo è esclusivamente residenzo. La riproduzione, la distribuzione pubblica o altri usi sono consentiti esclusivamente dietro l’espresso consenso scritto di residenzo. 2. I diritti degli inserzionisti sui contenuti e dati dei loro annunci non sono influenzati da questa clausola. 10. Conferma 1. Entrambe le parti possono in qualsiasi momento, e senza indicarne le ragioni, chiedere la disdetta del contratto entro sette giorni dalla fine del mese. La disdetta può essere comunicata in forma scritta (Lettera, Fax, e-mail). Essa deve essere indirizzarla a: residenzo Reuchlinstr.23 72800 Eningen Telefon: +49 (0)7121 6966910 Telefax: +49 (0)7121 6966911 Germania E-Mail: info@residenzo.com 2. Se l'inserzionista non adempie ai doveri previsti in base alle presenti condizioni generali di vendita, residenzo può disdire il contratto con effetto immediato senza indicarne le ragioni e può cancellare, sempre con effetto immediato, gli annunci già inseriti. 11. Foro competente Se l'inserzionista è un imprenditore commerciale ai sensi del Codice Commerciale tedesco, un ente pubblico con patrimonio separato oppure una persona giuridica di diritto pubblico il foro esclusivamente competente per tutte le controversie derivanti dal contratto d'uso è Reutlingen. 12. Diritto applicabile Vale il diritto vigente nella Repubblica Democratica di Germenia (BRD). 13. Tutela dei dati L’inserzionista dichiara il suo consenso alla raccolta, all’archiviazione e al trattamento dei dati personali in conformità con le vigenti norme di protezione dei dati in Germania. 14. Clausola in forma scritta 1. Tutte le modifiche ed integrazioni alle presenti condizioni generali ed eventuali accordi supplementari devono essere in forma scritta ((§ 126 BGB). 2. Questo vale anche se si intende derogare dalla necessità della forma scritta. Condizioni d’uso1. In generaleL’utilizzo di questo sito web concesso da Residenzo è consentito esclusivamente ai sensi delle presenti condizioni. Utilizzando il nostro sito, si conferma di aver letto, compreso e accettato i seguenti termini e condizioni d’uso e si dichiara di approvarli e di comportarsi in conformità con quanto vi è scritto. 2. Copyright L’intero contenuto del sito web di residenzo è protetto da copyright e tutti i diritti sono riservati. 3. Marchi registrati, marchi di servizio, loghi I marchi di fabbrica, i marchi di servizio e i loghi ('Marchi') dei siti web di residenzo sono di proprietà di residenzo. Non è consentito l’uso di tali marchi senza il preventivo consenso scritto da parte di residenzo. 4. Senza garanzia Tutte le informazioni presenti sul sito web residenzo, compresi i grafici, i testi e i collegamenti ipertestuali o i riferimenti ad altri siti, sono 'così come sono' e possono variare senza preavviso. Queste informazioni sono presentate in conformità con la misura massima consentita dalla legge in vigore, senza alcuna garanzia esplicita o implicita, compresa la garanzia della qualità di mercato, l’idoneità ad un particolare scopo e il rispetto del diritto vigente. Residenzo non si assume alcuna responsabilità per l’esattezza, la precisione, l’affidabilità o la completezza delle informazioni contenute nel sito web e declina espressamente qualsiasi responsabilità per errori o omissioni. L’utente è responsabile per la valutazione della correttezza, precisione, affidabilità o completezza delle informazioni e dei contenuti del sito residenzo. 5. Mancanza di assunzione di responsabilità Residenzo espressamente respinge qualsiasi forma di responsabilità civile – responsabilità contrattuale, da illecito penale, da pericolo o altre responsabilità per il risarcimento di danni diretti o indiretti, per l’indennizzo per danni accidentali, per sanzioni pecuniarie con risarcimento danni o danni effettivi derivanti dall’utilizzo dei siti collegati alle pagine web di Residenzo, indipendentemente dal fatto che residenzo fosse già a conoscenza o meno della possibilità di un mancato funzionamento, dell’interruzione, di difetti, di ritardi nella trasmissione o di altri componenti dannosi, o di guasto della linea o del sistema collegati al sito web di residenzo. 6. Collegamenti ipertestuali e rinvii ad altri siti internet Tutte le informazioni presenti sul sito web residenzo, compresi i grafici, i testi e i collegamenti ipertestuali o i riferimenti ad altri siti, sono 'così come sono' e possono variare senza preavviso. 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Restrizioni legali locali Il sito web Residenzo non è adatto alle persone che appartengono ai quei distretti amministrativo (a seconda della cittadinanza, residenza ed altre caratteristiche) per cui la pubblicazione o l’utilizzo del sito residenzo è vietata. Il sito web residenzo non è quindi adatto alle persone soggette ai divieti su menzionati. 9. Riserva legale Residenzo si riserva il diritto di cambiare, modificare, completare o di togliere delle parti dei presenti termini e condizioni d’uso in qualsiasi momento. 10. Clausole conclusive, Clausola salvatrice 1. Se una o più delle presenti disposizioni, o una disposizione eventualmente inserita in futuro, dovessero risultare, in toto o in parte, giuridicamente non efficaci oppure dovessero successivamente perdere la loro efficacia giuridica ed esecutorietà, questo non influisce sulla validità delle restanti clausole. Lo stesso vale se si dovesse stabilire che il contratto presenta delle lacune 2. In luogo di clausole non adeguate o inefficaci oppure per colmare tali lacune, verrà adottato un adeguato accomodamento, per quanto giuridicamente possibile, che si avvicini a quanto le parti avrebbero desiderato se al momento della stipula del presente contratto o al momento di una successiva aggiunta di altra clausola, avessero preso in considerazione quell'aspetto. Eningen, 3. Gennaio 2009 Vale il diritto vigente nella Repubblica Democratica di Germenia (BRD). Il foro competente è Reutlingen. Germania. |
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