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Condições comerciais gerais & Condições de uso

1. Objeto de empresa, sem reclamação de uso
1. Residenzo permite anúncios de tempo limitado a ser colocado para locação ou troca de casas de férias, apartamentos e imóveis similares.

2. Residenzo não divulga anúncios para si ou outros e não participa dos contratos entre locador e locatário. Não há contratos entre residenzo e o locador no que se refere a divulgação de anúncios e não há comissão para a criação de um contrato entre locador e locatário.

3. O direito de utilizar as páginas de residenzo não existe.

2. Propósito dos anúncios
1. Os anúncios só podem conter o aluguel ou a troca de residências de lazer ou imóveis de ordem semelhante a particulares (anúncios de oferta). Não serão permitidos anúncios da procura de imóveis (anúncios de procura) e principalmente anúncios que contenham a compra ou venda de terrenos.

2. O mesmo imóvel só pode ser incluído para o mesmo período uma vez.

3. Forma e colocação dos anuncios
1. A disposição do anúncio e seu tamanho, forma, cor, resolução, layout etc. é definida exclusivamente por residenzo.

2. A colocação de anúncios nas páginas do residenzo será definida exclusivamente por residenzo. Não há direitos para uma colocação específica. Residenzo mantém os direitos de modificar a colocação de um anúncio se isto estiver no interesse da clareza da oferta de residenzo.

4. Conteúdo dos anúncios, combinar o direito válido, direitos de terceiros
1. O conteúdo permitido nos anúncios é determinado por residenzo. Anúncios que não seguirem as diretrizes do residenzo não serão aceitos ou publicados.

2. Os anúncios podem ter exclusive o seguinte conteúdo:
- Imagens, fotos, mapas
- Informações sobre o tamanho e localização do imóvel
- Informações sobre a mobília/equipamento
- Informações sobre preços
- Informações sobre a disponibilidade de período

3. Os seguintes conteúdos não são permitidos:
- Conteúdo proibido ou impróprio

4. O locador garante que a publicação e uso de dados e conteúdo através do residenzo estão dentro da lei e que todas as informações possam ser disponibilizadas sem que terceiros sejam afetados perante a lei.

5. Colocação de anúncios
1. O locador precisa cadastrar-se no residenzo. O cadastramento é gratuito e efetuado de forma eletrônica no formulário de cadastramento do residenzo. No cadastramento o locador tem de preencher corretamente o seu nome, sobrenome, sua empresa, seu endereço (não caixa postal), seu telefone, seu fax e um endereço válido de e-mail.

2. O contrato de uso entre residenzo e o locador somente é efetuado após a confirmação de cadastramento por residenzo.

3. Após o registro, o locador pode colocar o seu anúncio na residenzo.

6. Recusa, Alteração, Apagar, Exclusão
Residenzo reserva o direito de rejeitar, alterar ou apagar anúncios que vão contra a lei. Neste caso o locador pode ser excluído provisoriamente ou permanentemente do uso das páginas residenzo.

7. Serviços, adesão e obrigações contratuais
1. O serviço oferecido pela residenzo se encontra na disponibilização de anúncios num âmbito técnico. A residenzo também oferece a possibilidade dos interessados a entrarem em contato com os locatários através de um formuário. A residenzo não oferece serviços de contrato entre locatário e interessado.

2. Todas as informações sobre imóveis como também todas as imagens dos imóveis e informações sobre outros imóveis baseiam-se exclusivamente nas informações dos locadores e não podem ser verificadas por residenzo. A residenzo portanto não se responsabiliza por quão atuais, corretos e completos os anúncios e seus conteúdos estejam.

3. Residenzo não se responsabiliza por danos resultantes da apresentação incorreta ou não-apresentação dos anúncios. A única exceção diz respeito a propósito malicioso ou negligência explícita por parte da residenzo ou de seus agentes substitutos.

4. A residenzo não se responsabiliza pelos danos de terceiros. O locador não responsabiliza residenzo por estes. Isto inclui a divulgação de conteúdo do locador.

5. Todas as informações transmitidas por residenzo sobre pessoas interessadas provém exclusivamente destas mesmas.

6. A disponibilidade e qualidade das páginas residenzo dependem dos resursos técnicos. Não garantimos a disponibilidade e qualidade das páginas. A residenzo estará preenchendo o seu serviço contratual se as suas páginas estiverem disponíveis durante 330 dias por ano.

8. Revisão e atualização
A manutenção regular de seu site é necessária para o interesse de todos os usuários. A residenzo reserva o direito de atualizar regularmente o seu site em termos técnicos e de conteúdo. Isso pode limitar o acesso às páginas da residenzo e o acesso aos anúncios. A residenzo tenta evitar ou minimizar isso, mas não pode excluir a sua possibilidade totalmente. Nenhum custo será assumido para isso.

9. Direitos autorais
1. A residenzo é a única e exclusiva proprietária dos direitos do conteúdo em suas páginas, como também do layout e textos fontes. A cópia, distribuição ou outro tipo de aproveitamento serão permitidos apenas com a permissão escrita de residenzo.

2. Os direitos dos locadores quanto ao conteúdo e informações permanecem intocados por esta determinação.

10. Desistência
1. Ambas as partes podem rescindir o contrato a qualquer momento sem motivos num prazo de sete dias antes do término do mês.

residenzo
Reuchlinstr.23
72800 Eningen
Telefon: +49 (0)7121 6966910
Telefax: +49 (0)7121 6966911
Alemanha
E-Mail: info@residenzo.com

2. Caso o locador não respeitar as suas obrigações, a residenzo pode cancelar o contrato de imediato sem motivos e apagar os anúncios.

11. Estado legal
Caso um locador for empresário no sentido da lei comercial, o imóvel sendo público ou o locador for advogado público, o local exclusivo para casos legais será Reutlingen.

12. Direito empregável
Vale a lei da Alemanha.

13. Proteção de dados
O locador explica o seu consentimento no levantamento, salvamento e processamento de dados pessoais de acordo com as leis de proteção de dados na Alemanha.

14. Cláusula de fonte
1. Todas as alterações e complementos desta AGB necessitam para a eficácia de sua fonte (§ 126 BGB).

2. Isso também é válido para o desvio do requisito da forma escrita.

Condições de uso

1. Geral
O uso das páginas residenzo oferecidas na internet é permitido exclusivamente sob as condições de uso. Ao utilizar o nosso site, verifique as condições de uso e aceite as suas condições.

2. Direitos autorias
O conteúdo total do site residenzo é protegido por lei e todos os direitos estão reservados.

3. Sinal de moeda, marcas de serviços e logos
Os logotipos e marcas no site residenzo pertencem a residenzo. Não é permitido o seu uso sem a permissão escrita de residenzo.

4. Exclui taxas
Diversas informações no site residenzo, entre elas gráficos, textos, Hyperlinks ou sugestões de outros sites estão disponíveis como estão e podem ser alteradas sem aviso prévio. Estas informações se disponibilizam de acordo com a lei vigente. A residenzo não se responsabiliza por quão corretas ou exatas estejam estas informações no site e não pode ser processada por erros. O usuário é responsável para julgar quão corretas ou exatas as informações ou conteúdo estejam no site da residenzo.

5. Exclusão de adesão
Residenzo nõa poderá ser processada por danos diretos ou indiretos que resultem da incapacidade de acessar o site ou interrupção do página do site por defeitos dos quais a residenzo pode ou não estar ciente.

6. Hyperlinks e recomendações de sites
Diversas informações no site residenzo, entre elas gráficos, textos, Hyperlinks ou sugestões de outros sites estão disponíveis como estão e podem ser alteradas sem aviso prévio. Estas informações se disponibilizam de acordo com a lei vigente. A residenzo não se responsabiliza por quão corretas ou exatas estejam estas informações no site e não pode ser processada por erros. O usuário é responsável para julgar quão corretas ou exatas as informações ou conteúdo estejam no site da residenzo. Residenzo não se responsabiliza pelo conteúdo ou uso de outras páginas da internet direcionados por Hyperlinks. Um Hyperlink deve ser visto como auxílio e não implica que residenzo concorda com o serviço ou conteúdo do site. Caso o usuário utilize outros sites direcionados por Hyperlinks, será sob a sua própria responsabilidade. A residenzo reserva o direito de interromper a qualquer momento a Hyperlink ou programas Hyperlink.

Ao acessar o site da residenzo você se compromete a manter as diretrizes dos sites acessados através da residenzo ou aqueles conectados aos Hyperlinks.

7. À esquerda neste site
Um link só pode ser acrescentado se estiver com um link correto e não prejudicial aos negócios da residenzo.

8. Limitações legais locais
A página da residenzo não poderá ser utilizada por pessoas não autorizadas a terem acesso à página (por motivos de cidadania, local de residência ou outros motivos).

9. Estipulação de direito
Residenzo reserva o direito de modificar ou cancelar a qualquer momento as condições e termos de uso.

10. Determinações finais, cláusula de salvação
1. Caso certos artigos deste contrato estejam inválidos ou venham a perder a sua legalidade no futuro, a validade deste contrato não deverá ser alterada. O mesmo deve ocorrer caso se descubra que o contrato tenha um defeito legal.

2. Uma regulamento apropriado deverá valer ao invés de uma determinação não válida ou não executável ou para preencher a lacuna, que na medida da possibilidade jurídica se aproxime ao máximo do que as partes desejavam se ao encerrar este contrato ou depois tivessem respeitado uma estipulação do ponto em questão.

Eningen, 3. Janeiro 2009

Vale a lei da Alemanha.

Local exclusivo de julgamento é Reutlingen. Alemanha.

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Condições comerciais gerais & Condições de uso

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